ビルマネジメント事業　実績

当社は「J&S川崎浮島物流センター」様の設備・機械の運転・保守、清掃および警備など、管理業務一式を承りました。

同センターはいわゆる在来型の湾岸倉庫と違って、商品の多品種化や保管業務の多様化など、最近とみに産業界からニーズの高い、物流の「機動性」や「効率化」を実現した「マルチテナント型」といわれる最新の物流施設です。

こちらの施設は、地上６階、延床面積約７０，０００㎡、全階層ループ式ランプウェイ方式が採用されています。

地上４１階建（建築面積４，２２３㎡）の共用部クリーンアップ業務を行いました。こうしたマンションは各室にワイドなガラス窓が並び、横浜港の青い海と空によく映えています。

外面のガラス清掃には、ゴンドラ方式ではなく、ロープで降下しながらクリーン作業を行うブランコ方式が採用されています。

横浜市「みなとみらいセンタービル」内のオフィスビル共用部および専用部の日常・定期清掃業務を行いました。

エントランス前の広大なリビングガーデンによるヒートアイランド防止や中央の吹き抜けを活用した太陽光自動追尾システムによる証明電力の削減技術導入など、横浜市建築物環境配慮制度（CASBEE横浜）の最高ランクSを取得しています。

CASBEEに対応した清掃資機材の配備や運営を実施しました。

施設や道路はテレビや映画のロケ地として利用されている先端技術のインキュベーション施設の管理・運営を行っています。
この施設は、事務所棟６・研究棟６・大型試験棟９・スタジオ２で構成され巨大な“企業村”。
広大なエリア内での業務は、設備管理・運転、清掃・ゴミ回収、防犯・防災管理、官庁対応、賃料等の請求代行、工事企画・請負業務など、多岐にわたります。
また、空調設備や照明など省エネ最新技術を積極的に率先して取り入れるなど、管理物件の資産価値の保全を常に意識しながらきめ細かく対応し、「資産価値の向上」を目指し続けています。

千葉県の大型商業施設｢GLOBO｣。
フットサル競技場や飲食店などが入るこの施設の維持管理・テナント管理を行っています。
安全で清潔な施設を維持することで、資産価値及び集客率アップにつなげていきます。
開業４周年イベントでは、企画から当日の運営まで担当しました。

このビルは、都内でも歴史と伝統のある商業のまち、春日通りと江戸通りの交差する一等地にあり、裏手の厩橋（うまやばし）のたもとから隅田川遊歩道に出ることもできます。
JFEグループの主要関連会社やコンビニなどが入っている、地下１階・地上８階建ての商業ビルで、延べ床面積は約１６，０００㎡。
リバーサイドにふさわしい快適なオフィス環境とビジネスの利便性を兼ね備えたビルの立地価値を高めるため、運営管理を行っております。

担当者ひとこと　「オーナー様の目指す快適なアーバンオフィス化への期待に万全の体制で応えていくつもりです」